?

Log in

Previous Entry | Next Entry

25.10.2013 депутаты Госдумы приняли в III чтении закон, согласно которому с 2014 года с торгово-офисной недвижимости региональные власти начнут взимать налог на имущество по кадастровой стоимости. В список объектов, которые можно будет облагать налогом по кадастровой стоимости вошли торговые и административно-деловые центры, нежилые помещения, предусматривающие размещение офисов (если назначение помещений общей площадью не менее 20% предусматривает размещение офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры), объектов общественного питания и бытового обслуживания.
Данные нормы будут распространяться на недвижимость как российские так и иностранные компании, включая иностранные компании неимеющие постоянных представительств в России.
Предельная налоговая ставка для московских объектов в 2014 году не должна превышать 1,5% кадастровой стоимости, в 2015 году – 1,7%, в 2016 и последующих годах – 2%.
Для иных субъектов РФ ставки составят в 2014 году не более 1%, в 2015 году – не более 1,5%, в 2016 и последующих годах – не более 2%.
Согласно действующему законодательству, налог на имущество и физических лиц, и организаций платится исходя из инвентаризационной стоимости (БТИ). Стоимость БТИ существенно ниже кадастровой, тогда как последняя максимально приближена к рыночной стоимости объекта.
Согласно закону, с 1 января 2014 года налоговая база по налогу на имущество организаций, исходя из кадастровой стоимости, будет определяться в случае, если такая стоимость определена. Для того чтобы перейти на кадастровую стоимость для целей налогообложения, органы власти субъектов РФ должны принять соответствующие законы. При этом регионы будут уже не вправе вернуться к определению налоговой базы исходя из стоимости БТИ.

Profile

есть такая профессия - Родину продавать
nedvizhimost_by
Всё о недвижимости/Everything about realty
Сайт агентства "АКАДЕМИЧЕСКОЕ"

Latest Month

January 2015
S M T W T F S
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

Tags

Powered by LiveJournal.com
Designed by Tiffany Chow